Fundierte Investmententscheidungen treffen und Ihre Immobilien zentral verwalten – alles in einer Plattform.
Im Einsatz bei Tausenden von Investorinnen und Investoren in Europa.
Die Schweiz ist ein Land der Mieter — und genau darin liegt das Problem. Immobilien sind seit Generationen einer der zuverlässigsten Wege, Vermögen aufzubauen. Doch der Zugang dazu blieb meist jenen vorbehalten, die bereits Kapital, Erfahrung und einen teuren Berater hatten. Das wollte ich ändern. Mit SmartLandlord kann jeder Immobilien mit derselben Sicherheit analysieren, finanzieren und verwalten wie ein Profi — vom ersten Objekt bis zum grossen Portfolio. Vermögensaufbau soll keine Frage von Herkunft oder Beratung sein, sondern von guten, fundierten Entscheidungen.
Für alle, die anfangen, ihr Vermögen aufzubauen. Stark genug für alle, die davon leben.
"Meine Mission ist, dass in der Schweiz jeder mit Immobilien Vermögen aufbauen kann — und nicht nur, wer bereits das Kapital oder den teuren Berater hat."
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Mit SmartLandlord
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Rendite & Cashflow
Steuer, Wert & Exit
Prognose (10 Jahre)
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Mit SmartLandlord
Ersetze Excel-Tabellen, halbe Treuhand-Lösungen und manuelle Behördengänge durch eine einzige Plattform — gemacht für Eigentümer in der Schweiz.
Automatische Zahlungseingänge, Zahlungserinnerungen und Dokumente, die sich von selbst erstellen. Der administrative Aufwand halbiert sich ab der ersten Woche.
Echte Rendite, Belegung und Cashflow pro Objekt auf einem einzigen Bildschirm. Schluss mit dem Rätselraten, welches Objekt sich zu halten lohnt.
Verschlüsselte Daten, in der Schweiz gehostet und auditierbar. Wir behandeln deine Informationen so, wie es deine Mieter erwarten.
Mietverträge, Quittungen, Kündigungen und Steuerformulare — alle an das geltende Schweizer Mietrecht angepasst.
Spezifische Rechner: Eigenmietwert, Mieterträge, abzugsfähige Unterhaltskosten und Grundstückgewinnsteuer. Alles klar und nach Kanton aufgeschlüsselt.
Lade Rechnungen per Foto hoch, unterschreibe Verträge, beantworte Mieteranfragen. So gemacht, dass du den Computer vergisst.
Egal ob Einsteiger, Profi oder Partner – SmartLandlord passt sich Ihrem Workflow an.
Einfach starten ohne Vorkenntnisse.
Analysieren Sie Immobilien, verstehen Sie Renditen und treffen Sie fundierte Entscheidungen – auch ohne Erfahrung.
Mehr Effizienz für Ihr Portfolio
Verwalten Sie mehrere Objekte, automatisieren Sie Prozesse und behalten Sie alle Kennzahlen im Blick.
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Vom ersten Kauf-Check bis zur monatlichen Mietzahlung — eine Plattform für ein profitabel verwaltetes Immobilien-Portfolio in der Schweiz.
Kaufpreis eingeben, Eckdaten ergänzen — fertig. Der ImmoCheck bewertet jede Schweizer Liegenschaft anhand von Rendite, Cashflow, Standortqualität und Energieeffizienz. Sie erhalten eine klare Empfehlung: kaufen, verhandeln oder Finger weg.
Cashflow, Mietrendite, Hypothekstatus, Wertentwicklung — alles auf einen Blick. Kein Excel mehr, keine Ordner. Auch mit 20 Liegenschaften behalten Sie die Kontrolle.
Mieter anlegen, Mietverträge hinterlegen, Mietzahlungen verfolgen — SmartLandlord erinnert automatisch an offene Mietzinsen, Leerstand und Vertragsverlängerungen. Weniger Aufwand, mehr Überblick.
Mietverträge, Rechnungen, Kontoauszüge und Belege — zentral gespeichert, je Liegenschaft und Mieter zugeordnet. Einnahmen und Ausgaben per CSV oder Excel hochladen, SmartLandlord ordnet alles automatisch zu.
Sozioökonomie, Infrastruktur und Gesamtbewertung — analysiert nach den gleichen Kriterien wie im SmartLandlord-Dashboard. Datenbasiert, transparent, vergleichbar.
Standort prüfenVerbinden Sie Ihr Bankkonto – SmartLandlord erkennt Mieten und Nebenkosten automatisch und ordnet sie dem richtigen Objekt zu.
Banking verbindenKontoauszug_April.csv
Ihr KI-Co-Pilot für Immobilien — Referenzzins-Berechnung, Mietzins-Anpassungen und Eigenmietwert-Optimierung in Ihrer Sprache.
Expertenwissen zu Immobilieninvestitionen, digitaler Immobilienverwaltung und erfolgreichen Strategien.
Ohne amtliches Formular ist die Kündigung nichtig. Ohne separate Zustellung an den Ehepartner auch. Und selbst eine korrekte Kündigung kann durch eine Erstreckung um bis zu vier Jahre hinausgezögert werden. Was Schweizer Vermieter bei ordentlicher, ausserordentlicher und Zahlungsverzugskündigung beachten müssen.
Erneuerungsfonds, Wertquote, Eigentümerversammlung, STWE-Reglement und die Haftung für das Verhalten des Mieters gegenüber der Gemeinschaft: wer eine Stockwerkeigentumswohnung vermietet, navigiert zwei Rechtswelten gleichzeitig. Was das konkret bedeutet — und worauf man beim Kauf achten muss.
Absolutes Haustierverbot? Ungültig. Untermietsverbot? Ungültig. Kaution über drei Monatsmieten? Ungültig. Das Schweizer Obligationenrecht setzt klare Grenzen für Mietverträge — unabhängig davon, was unterschrieben wurde. Was in jeden Vertrag gehört, was fehlen darf und was von vornherein nichtig ist.
