SmartLandlord News
Steueramt unterliegt: Rentner-Trio wehrt sich in Ziefen BL
Ein Ehepaar und dessen Schwägerin aus Ziefen BL haben sich erfolgreich gegen eine Steuerverfügung gewehrt, die beim Verkauf von unbebautem Land auc...
Luzern: SP-Referendum bremst 800 Wohnungen in Reussbühl West
Der Bebauungsplan Reussbühl West in Luzern verzögert sich: SP und Juso haben nach dem Entscheid des Grossen Stadtrats vom 12. November 2026 das kon...
Kanton Zürich: Klimaanlagen ab 2027 per Meldeverfahren
Der Kanton Zürich will den nachträglichen Einbau einzelner Klimaanlagen in bestehenden Gebäuden vereinfachen. Die meisten Änderungen sollen am 1. M...
Zug legt Bebauungspläne für Lorzenallmend öffentlich auf
Die Stadt Zug hat die öffentliche Auflage der Gebietsplanung «Äussere Lorzenallmend» gestartet. Vom 12. November bis 11. Dezember 2026 liegen fünf ...
Nationalratskommission lehnt Bundesbudget 2027 ab
Die Finanzkommission des Nationalrats (FK-N) hat den Voranschlag des Bundesrates für 2027 abgelehnt, mit 15 zu 9 Stimmen bei einer Enthaltung. Das ...
Weisse Zonen: Höher bauen gegen Wohnungsnot vorgeschlagen
In angespannten Wohnlagen sollen sogenannte «weisse Zonen» vorübergehend deutlich höhere und dichtere Bauten erlauben. Das schlägt ein Reformkonzep...
TKB: Eigenheimpreise im Thurgau steigen um 1,9 Prozent
Wohneigentum im Thurgau hat sich im vergangenen Halbjahr um 1,9 Prozent verteuert. Das teilte die Thurgauer Kantonalbank (TKB) am 12. November 2026...
CS-Beschattungsaffäre: Bund büsst Ex-Präsident Rohner
Das Eidgenössische Finanzdepartement (EFD) hat den früheren Verwaltungsratspräsidenten der Credit Suisse, Urs Rohner, per Strafverfügung vom 20. Ok...
Hypothekarzinsen: Zinsvergleich schlägt Hausbank bei Vermietern
Beim Wohnkredit zählt der Zinssatz mehr als die Bindung an die Hausbank. Die veröffentlichten Richtwerte für zehnjährige Festhypotheken liegen derz...
Berner Sanierungspreis 2026 geht an Haus mit 48 Wohnungen
Der Berner Sanierungspreis 2026 geht an die Gesamtsanierung des Mehrfamilienhauses an der Giacomettistrasse 4 in Bern. Das Gebäude umfasst 48 Wohnu...
Schlichtungsbehörden: 12’208 Mietverfahren pendent
Bei den miet- und pachtrechtlichen Schlichtungsbehörden der Schweiz waren Ende Juni 2026 12’208 Verfahren hängig. Das sind 2’203 Fälle oder 22,02 P...
UBS-Blasenindex sinkt im 3. Quartal 2026 auf 0,64 Punkte
Das Risiko einer Immobilienblase in der Schweiz ist im dritten Quartal 2026 leicht gesunken. Der UBS Swiss Real Estate Bubble Index, kurz Blasenind...
Kleiner Unterhalt: Was Mieter selbst zahlen müssen
Mieter in der Schweiz tragen nur den sogenannten kleinen Unterhalt selbst. Das regelt Art. 259 OR: Kleine, für den gewöhnlichen Unterhalt erforderl...
Kanton Zürich: Bis zu 20’611 Wohnungen auf Gewerbearealen
Auf Industrie- und Gewerbearealen im Kanton Zürich könnten bis zu 20’611 zusätzliche Wohnungen entstehen. Das ergibt eine Studie der Consult AG und...
CMS baut in Basel 20 Mietwohnungen für 9,2 Millionen Franken
Die Christoph Merian Stiftung (CMS) hat den Ausführungskredit von 9,2 Millionen Franken für einen Wohnungsneubau an der Giornicostrasse 7 in Basel ...
Zermatt: 90'000 Franken Strafe für zu seltene Vermietung
Der Eigentümer eines Luxus-Chalets in der Zermatter Überbauung «7 Heavens» muss eine bedingte Geldstrafe von 90'000 Franken zahlen, weil er sein Ob...
Üetlihof Zürich: Norwegens Staatsfonds verkauft Bürokomplex
Der norwegische Staatsfonds will den Üetlihof in Zürich, einen der grössten Bürokomplexe der Schweiz, noch vor Jahresende verkaufen. Das hat die NZ...
Bundesrat will Nebenjobs ab 2028 in der 2. Säule versichern
Der Bundesrat will Einkünfte aus unselbstständigen Nebenjobs künftig obligatorisch in der 2. Säule versichern. Er hat dazu am 28. Oktober 2026 eine...
Stadt Zürich will 800 Mio. Franken aus Buchgewinn für Wohnraum
Der Stadtrat von Zürich will den erwarteten Buchgewinn von rund 2,5 Milliarden Franken aus der Neubewertung städtischer Liegenschaften für ein «aus...
13. AHV-Rente: Erste Auszahlung im Dezember 2026
Die 13. AHV-Rente wird im Dezember 2026 erstmals ausbezahlt. Rund 2,6 Millionen Rentnerinnen und Rentner sind anspruchsberechtigt, die Auszahlung e...
Heizöl: Engpässe drohen wegen Niedrigwasser auf dem Rhein
Der Bund hat seit September viermal Bezüge aus den Mineralöl-Pflichtlagern bewilligt, zuletzt für Flugpetrol. Beim Heizöl stuft er die Versorgungsl...
Bern prüft Airbnb als Nutzungsänderung: SP-Vorstoss
Die SP verlangt vom Berner Gemeinderat, Airbnb und andere Kurzzeitvermietungen künftig nicht mehr als Wohnnutzung zu behandeln. Das geht aus einem ...
Luzern: ETH-Daten zeigen Verdrängung durch Neubau
In Luzern haben Fachleute am 6. November 2026 über sozialverträglichen Wohnungsbau diskutiert. Anlass waren ETH-Auswertungen zu den Agglomerationen...
Staatsverschuldung: Lehren aus Europa für die Schweiz
Die weltweite Staatsverschuldung hat das höchste Niveau seit dem Zweiten Weltkrieg erreicht, die Zinsen steigen, das Wachstum bleibt aus. Das schre...
Menziken: 218 leere Wohnungen, Leerstand bei 5,19 Prozent
In Menziken AG standen am 1. Juni 2026 insgesamt 218 Wohnungen und Häuser leer. Die Leerwohnungsziffer liegt damit bei 5,19 Prozent, wie die Aargau...
Sozialamt darf Umzug bei 420 Franken zu hoher Miete verlangen
Wer in der Sozialhilfe eine Wohnung bewohnt, die 420 Franken pro Monat über der anerkannten Mietzinslimite liegt, darf die Differenz nicht dauerhaf...
Zürich: Jeder zweite Handwerker lehnt Aufträge wegen Parkplätzen ab
Die Hälfte der befragten Handwerksbetriebe lehnt Aufträge in der Stadt Zürich zumindest teilweise ab, weil sie keinen Parkplatz finden. Sieben Betr...
Razzia wegen Korruptionsverdacht bei US-Immobilien
Die Staatsanwaltschaft München I hat am 3. und 5. November 2026 Geschäftsräume der Bayerischen Versorgungskammer (BVK) und der Deutsche Finance Gro...
Founex: Unica Capital baut Seeresidenz für 45 Mio. CHF
Die Immobilienfirma Unica Capital baut in Founex im Kanton Waadt eine Seeresidenz am Genfersee: die Villa Carinthia. Das Projekt befindet sich im B...
Kleindöttingen AG: Haus ab 453’000 Franken versteigert
In Kleindöttingen, Gemeinde Böttstein AG, wird am Donnerstag, 12. November 2026, ein 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus zwangsversteigert. Das Mindestgebot...
Luzern: Habsburgerstrasse 46 wird saniert, nicht abgerissen
Das schützenswerte Gebäude an der Habsburgerstrasse 46 in der Luzerner Neustadt wird nicht abgerissen. Geplant ist eine Totalsanierung, wie die ver...
Schaffhausen: Einfamilienhäuser kosten im Schnitt CHF 6'309 pro m²
Einfamilienhäuser im Kanton Schaffhausen kosten laut Comparis 2026 im Mittel CHF 6'309 pro m². Bei einem Haus mit 150 m² Wohnfläche entspricht das ...
Schenkung an Kinder: EL rechnen Vermögensverzicht weiter an
Eltern, die ihr Vermögen an die Kinder verschenkt haben und später ins Heim kommen, können sich nicht auf die Schenkung berufen: Bei den Ergänzungs...
Arbeitslosenzahl steigt im Oktober auf 141'015 Personen
Die Zahl der bei den Regionalen Arbeitsvermittlungszentren (RAV) gemeldeten Arbeitslosen ist im Oktober auf 141'015 gestiegen. Das teilt das Staats...
Albin Kistler prüft weitere Emission für Vorsorgefonds
Albin Kistler prüft eine weitere Emission für den Albin Kistler Immobilien Schweiz Vorsorge (AKISV). Das berichtet IMMOBILIEN Business. Eine Emissi...
Angebotspreise für Wohneigentum sinken im Oktober leicht
Die Angebotspreise für Wohneigentum in der Schweiz sind im Oktober 2026 den zweiten Monat in Folge gesunken. Einfamilienhäuser verbilligten sich ge...
Übergewinnsteuer auf Ölkonzerne hat in der Schweiz kaum Chancen
Trotz stark steigender Gewinne bei Öl- und Rohstoffkonzernen hat eine Übergewinnsteuer in der Schweiz kaum Chancen. Das zeigt ein Bericht von SRF v...
Referenzzinssatz bleibt bei 1,25 %: Kein Erhöhungsspielraum
Der hypothekarische Referenzzinssatz in der Schweiz bleibt bei 1,25 %. Er gilt seit dem 2. September 2025 und wurde zuletzt unverändert bestätigt. ...
Ökonomen: Rendite liegt im Speckgürtel, nicht in der Stadt
Ökonomen sehen die besseren Renditechancen bei Wohnliegenschaften im Speckgürtel der Städte statt in den Zentren. Das berichtet die NZZ in Teil 2 i...
Teuerung im Oktober bei 1,5 Prozent: Heizöl und Sprit treiben
Die Preise in der Schweiz ziehen an: Der Landesindex der Konsumentenpreise erreichte im Oktober 101,7 Punkte, wie das Bundesamt für Statistik (BFS)...
Schweizer Inflation steigt im Oktober auf 1,5 Prozent
Die Jahresteuerung in der Schweiz ist im Oktober auf 1,5 Prozent gestiegen. Das ist der höchste Wert seit Dezember 2023, wie aus den Zahlen hervorg...
Winterthur bündelt Immobilienportfolio von 3 Mrd. Franken
Die Stadt Winterthur ordnet das Management ihrer Immobilien neu. Das städtische Portfolio im Wert von rund 3 Milliarden Franken soll künftig zentra...
Baden AG: 17 Interessenten pro Einfamilienhaus im Angebot
In Baden AG bleibt Wohneigentum knapp und teuer: Auf ein inseriertes Einfamilienhaus kommen rund 17 Suchabonnemente, auf eine Eigentumswohnung etwa...
Genf: 57 Mietende erhalten nach Massenkündigung Rückkehrrecht
Die Pensionskasse Basel-Stadt (PKBS) und der Genfer Mieterverband ASLOCA haben sich am 2. November 2026 auf ein Rückkehrrecht für 57 gekündigte Mie...
Bundesgericht stoppt sofortige Bussen gegen Bettler
Das Bundesgericht hat am 23. Oktober 2026 sechs Beschwerden bettelnder Personen aus Genf gutgeheissen. Passives, friedliches Betteln darf demnach n...
EFK: Immobiliensteuerung der Armee nur eingeschränkt tauglich
Die Eidgenössische Finanzkontrolle (EFK) beurteilt die Immobiliensteuerung des Verteidigungsdepartements (VBS) als nur eingeschränkt funktionsfähig...
Migros plant Gewinnbeteiligung für Genossenschafter
Die Migros plant die Fusion ihrer zehn Regionalgenossenschaften zu einer einzigen Einheitsgenossenschaft. Um die Mitglieder zu überzeugen, soll es ...
Zürich: Streit um Fernwärme-Einheitstarif ab 2029
Um das künftige Tarifmodell für Zürcher Fernwärme ist ein Streit entbrannt. Der Stadtrat will einen stadtweiten Einheitstarif einführen, der voraus...
Kriens: Neues Wohnbaureglement für gemeinnützigen Wohnraum
Die Stadt Kriens (LU) hat am 1. November 2026 ihr neues Wohnbaureglement in Kraft gesetzt. Es soll den Anteil gemeinnütziger Wohnungen am gesamten ...
Ab November: Biometrische ID, neue Regeln für Banken und Isos
Mehrere Neuerungen treten in der Schweiz am 1. November 2026 in Kraft, die biometrische Identitätskarte folgt am 2. November. Für Eigentümer und Ve...
BfS-Ranking: Zug enteilt, Zürich bleibt bei Wirtschaftskraft zurück
Das Bundesamt für Statistik (BfS) hat das kantonale BIP auf einer neuen Methodik berechnet und rückwirkend bis 2011 angepasst. Im Ranking der Wirts...
Zinsrisiko für Hausbesitzer: Referenzzins bleibt bei 1,25 %
Ein möglicher Zinsanstieg wird für Schweizer Hausbesitzer zum Thema, bisher aber nur als Szenario. Die Aargauer Zeitung berichtet, ein US-Investiti...
Neues Reservekraftwerk Birr erst ab Februar 2027 bereit
Das neue Notfallkraftwerk der Schweiz in Birr AG ist erst ab dem 31. Januar 2027 einsatzbereit. Damit fehlt in diesem Winter zwei Monate lang die L...
Wohnungsknappheit bremst Haushaltsbildung: 20’000–30’000 fehlen
Die Wohnungsknappheit bremst in der Schweiz die Haushaltsbildung: Zwischen 2023 und 2025 sind schätzungsweise 20’000 bis 30’000 Haushalte weniger e...
SNB meldet 44,2 Mrd. Franken Gewinn nach neun Monaten
Die Schweizerische Nationalbank (SNB) hat in den ersten drei Quartalen 2026 einen Gewinn von 44,2 Milliarden Franken erzielt. Das teilte sie am Fre...
Schaffhausen: Implenia baut Spitalneubau für 164,8 Mio. CHF
Die Spitäler Schaffhausen haben den Totalunternehmerauftrag für ihren geplanten Neubau an die Implenia Schweiz AG vergeben. Der offerierte Werkprei...
Preise steigen trotz Bauboom: Städte exportieren Knappheit
Auf dem Immobilienmarkt Schweiz steigen die Preise trotz deutlich höherer Bautätigkeit weiter. Eigentumswohnungen verteuerten sich im dritten Quart...
Zürich verliert jährlich rund 3’500 Personen an andere Kantone
Der Kanton Zürich verliert gegenüber anderen Schweizer Kantonen netto rund 3’500 bis 3’600 Personen pro Jahr. Das zeigen Daten für den Zeitraum 202...
Basel: Grosser Rat gibt Haefely-Areal für Wohnquartier frei
Der Grosse Rat Basel-Stadt hat am 14. Oktober 2026 den Bebauungsplan «Areal Lehenmatt Süd» mit 90 zu 1 Stimmen genehmigt. Damit kann das Haefely-Ar...
Luzern: Leerwohnungsziffer sinkt auf 0,85 Prozent
In der Stadt Luzern standen am 1. Juni 2026 noch 408 Wohnungen leer. Die Leerwohnungsziffer liegt damit bei 0,85 Prozent. Ein Jahr zuvor, am 1. Jun...
Pensionierung mit 62: 3a-Konto muss nicht aufgelöst werden
Wer sich mit 62 Jahren vollständig pensionieren lässt und nicht mehr arbeitet, muss sein 3a-Konto nicht auflösen. Das Guthaben darf bestehen bleibe...
Mitte-Initiative: Steuerloch bis 3 Mrd. bei Ehepaar-Steuer
Die Schweiz stimmt am 29. November 2026 über die Mitte-Initiative «Ja zu fairen Bundessteuern auch für Ehepaare» ab. Sie will die gemeinsame Veranl...
Strom- und Gaspreise fast verdoppelt: Folgen für Vermieter
Die Preise für Strom und Erdgas an den europäischen Energiebörsen haben sich innert kurzer Zeit fast verdoppelt. Das berichtet die NZZ unter Berufu...
Wohneigentum im 3. Quartal 2026 um 1,7 % teurer
Die Preise für Wohneigentum in der Schweiz sind im Sommer weiter gestiegen. Der Wohnimmobilienpreisindex IMPI des Bundesamts für Statistik (BFS) kl...
KI-veränderte Wohnungsfotos: Fall in Worb sorgt für Warnung
Bei einer Wohnungsbesichtigung in der Region Worb BE fand eine Familie nicht vor, was das Inserat gezeigt hatte: Online war ein dunkler Fischgrätpa...
Sozialhilfequote 2025: 267'300 Bezüger, Westschweiz vorn
Die Sozialhilfequote in der Schweiz lag 2025 bei 2,9 Prozent. Das teilte das Bundesamt für Statistik (BFS) am Dienstag mit. 267'300 Bezüger erhielt...
Kleintheater Luzern: Miete im Neubau fast dreimal so hoch
Das Kleintheater Luzern bleibt am Bundesplatz, zahlt dort ab 2033 aber deutlich mehr: Theater und Luzerner Pensionskasse (LUPK) haben den Mietvertr...
Luzern: Kantonsrat ebnet Weg für Zweitwohnungs-Sondersteuer
Der Luzerner Kantonsrat hat am 26. Oktober 2026 die Motion M 567 mit 70 zu 41 Stimmen erheblich erklärt. Der Regierungsrat soll damit eine gesetzli...
Enthärtungsanlagen: Wirkung oft unbelegt, Hygiene im Fokus
Viele Enthärtungsanlagen machen das Trinkwasser nachweislich nicht weicher, und manche gefährden sogar die Gesundheit. Das hat der Umweltchemiker F...
HEV-Präsident Rutz lehnt Mietrechtsreform des Bundesrats ab
Gregor Rutz, Präsident des Hauseigentümerverbands (HEV), lehnt die geplante Revision des Mietrechts ab. In einem Interview mit der NZZ nennt er den...
Vermögenssteuer: Nur Kantone erheben sie, nicht der Bund
Die Schweiz kennt auf Bundesebene keine allgemeine Vermögenssteuer. Erhoben wird sie von sämtlichen Kantonen und Gemeinden. Das gilt auch dann, wen...
IWF und Ökonomen warnen vor Blasenrisiko an den Finanzmärkten
Die Aktienmärkte sind diese Woche erneut abgesackt, und Warnungen vor einer Blase im KI-Sektor häufen sich. Laut einer Analyse der NZZ verdichten s...
Wettingen führt Ranking der besten Agglomerationen an
Wettingen im Kanton Aargau belegt Platz eins im Ranking der attraktivsten Schweizer Agglomerationen für Familien. Das Beratungsunternehmen Wüest Pa...
Agri-PV: Schweiz nutzt Solarpotenzial auf Äckern kaum
Die Schweiz nutzt das Potenzial von Agri-Photovoltaik bisher kaum: Weniger als 0,1 Prozent des hiesigen Sonnenstroms stammt von Agri-PV-Anlagen übe...
Mobiliar plant bis zu 1'000 günstige Wohnungen mit Auszugspflicht
Die Mobiliar plant schweizweit bis zu 1'000 preisgünstige Wohnungen. Das sagte Mobiliar-Präsident Stefan Mäder in einem Interview, über das Schweiz...