SmartLandlord News
Gasspeicher in der EU tief: Heizkosten-Risiko im Winter
Die europäischen Gasspeicher sind derzeit deutlich schwächer gefüllt als in den beiden vergangenen Jahren. Der EU-Durchschnitt liegt laut Angaben v...
Krankenkassenprämien 2027 steigen im Schnitt um 5 Prozent
Die Krankenkassenprämien in der Schweiz steigen 2027 im Durchschnitt um 5 Prozent. Das teilte das Bundesamt für Gesundheit (BAG) mit. Die Zahl bezi...
Immobilienbranche 2026: Stimmung bleibt zuversichtlich
Die Stimmung in der Schweizer Immobilienbranche bleibt zuversichtlich, wie nau.ch berichtet. Die Marktdaten stützen diese Einschätzung: tiefe Finan...
17'900 Franken Miete: Zürcher Penthouse sorgt für Aufsehen
Ein Penthouse in Zürich-Wollishofen wird derzeit für 17'900 Franken Monatsmiete angeboten, zuzüglich Nebenkosten. Das berichtete Blick am 28. Septe...
Zürich: Stimmvolk verschärft Regeln für neue Hochhäuser
Die Stimmberechtigten der Stadt Zürich haben am 27. September 2026 der Teilrevision der Bau- und Zonenordnung (BZO) mit dem Titel «Hochhäuser» zuge...
Beobachter sucht Mieter mit Erfahrung zu Anfangsmietzins
Der Beobachter sucht für einen Schwerpunkt-Artikel zum Thema Mieten Mieterinnen und Mieter, die ihren Anfangsmietzins nach dem Einzug angefochten h...
Thun bewilligt 50 Mio. Franken für Immobilienkäufe
Die Stadt Thun erhält einen Rahmenkredit von 50 Mio. Franken über 10 Jahre, mit dem sie künftig strategisch wichtige Grundstücke und Liegenschaften...
Bauernhaus in Zug: Denkmalschutz und Energiesanierung vereint
Ein denkmalgeschütztes Bauernhaus an der Chamerstrasse in Zug ist energetisch saniert worden, ohne sein historisches Erscheinungsbild zu verlieren....
Thomas Fuchs investiert über zehn Millionen in Grächen VS
Der Berner Alt Nationalrat Thomas Fuchs investiert einen zweistelligen Millionenbetrag in Grächen VS. Wie die Berner Zeitung und Blick berichten, h...
Cembra Money Bank verlegt Sitz von Zürich nach Baden
Die Cembra Money Bank verlegt ihren Hauptsitz von Zürich-Altstetten nach Baden im Aargau. Das teilte die Bank mit. Rund 660 Mitarbeitende sollen kü...
Energetische Sanierung 2026: Förderung für Heizung und Dämmung
Das Gebäudeprogramm von Bund und Kantonen fördert 2026 weiterhin Wärmedämmung, umfassende Sanierungen und den Ersatz fossiler oder ineffizienter el...
Basel: Geschwister vermieten WG-Zimmer widerrechtlich
Ein Geschwister-Duo vermietet in Basel WG-Zimmer zu teilweise widerrechtlichen Bedingungen. Das berichtet der Beobachter in einer am 25. September ...
Leutschenbach: 64 Mieter müssen Auto abgeben
In der autoarmen Wohnsiedlung Leutschenbach in Zürich-Seebach müssen 64 Mieterinnen und Mieter innert 60 Tagen ihr privates Auto verkaufen oder nac...
Zürich lockert Ortsbildschutz: 4000 Wohnungen realisierbar
Der Bundesrat hat die Verordnung zum Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz (ISOS) angepasst und macht damit in Zürich den Weg f...
SNB belässt Leitzins bei 0% – Hypotheken bleiben günstig
Die Schweizerische Nationalbank hat ihren Leitzins am 24. September in Zürich unverändert bei null Prozent belassen. Damit weist die Schweiz weiter...
HIG Immobilien: 275 Wohnungen im Fokus, Finanzierung unklar
HIG Immobilien, eine steuerbefreite Anlagestiftung für Schweizer Liegenschaften, entwickelt aktuell mehrere Wohnbauprojekte im Land. Eine kolportie...
Basel: Vetorecht für Areal-Käufe des Kantons abgelehnt
Der Grosse Rat Basel-Stadt hat am 23. September 2026 einen Vorstoss der bürgerlichen Parteien zu Fall gebracht, der dem Parlament ein Vetorecht bei...
Nationalrat verschärft Lex Koller: 123-zu-54-Entscheid
Der Nationalrat hat am 22. September 2026 einer Verschärfung der Lex Koller zugestimmt. Das Ergebnis fiel mit 123 zu 54 Stimmen bei 17 Enthaltungen...
Basel: Grosser Rat für Registrierungspflicht bei Airbnb
Der Grosse Rat Basel-Stadt hat am 23. September 2026 eine SP-Motion für eine Registrierungspflicht bei Kurzzeitvermietungen wie Airbnb an die Regie...
Aargauer Kantonsrat lehnt höheren Eigenmietwert ab
Der Aargauer Grosse Rat hat am 6. Januar 2026 ein Postulat überwiesen, das sich gegen eine Erhöhung des Eigenmietwerts im Kanton richtet. Mit 69 zu...
UBS-Index: Zürich weltweit grösstes Immobilienblasen-Risiko
Zürich hat sich im UBS Global Real Estate Bubble Index 2026 vom dritten Rang des Vorjahres an die Spitze gesetzt und liegt damit weltweit vorn bei ...
Zürich: Tiefster Leerstand der Schweiz, UBS warnt vor Blase
Blick berichtet, warum Zürich laut UBS aktuell das höchste Blasenrisiko unter den globalen Immobilienmärkten aufweist. Als Grund nennt die Zeitung ...
Klimaanlagen-Bewilligung: Zürich bremst weiter
In Zürich hat die Stadt letztes Jahr 162 Klimaanlagen bewilligt, bis Mitte Juli dieses Jahr waren es 73. Auf tausend Wohnungen kommt damit nicht ei...
Zehnjährige Festhypothek erstmals seit 2022 über 2 Prozent
Zehnjährige Festhypotheken kosten in der Schweiz aktuell durchschnittlich 2,06 Prozent – erstmals seit 2022 wieder über der 2-Prozent-Marke. Das ze...
Hotel Lej da Staz bei St. Moritz an Phantom-Investor verkauft
Das Hotel Lej da Staz am Stazersee bei St. Moritz hat für rund 15 Millionen Franken den Besitzer gewechselt. Verkäufer war der deutsche Multimillio...
Deutscher Juristentag: Mietpreisbremse bleibt bestehen
Der Deutsche Juristentag hat in Erfurt die Abschaffung der Mietpreisbremse abgelehnt. Ein zur Tagung vorgelegtes Gutachten hatte vorgeschlagen, die...
Freiburg: Eigenheime teurer, Mietmarkt Schweiz kühlt ab
Der Bundesrat verschiebt die Abschaffung des Eigenmietwerts auf den 1. Januar 2029, ursprünglich war der Systemwechsel für 2028 geplant. Gleichzeit...
Bundesrat: Keine zusätzliche Förderung von Wohneigentum
Der Bundesrat hat am 18. September 2026 den Bericht „Wohneigentumsförderung: eine Auslegeordnung“ verabschiedet und darin zusätzliche staatliche Fö...
ETH-Studie: Reichstes Prozent zahlt am wenigsten Steuern
Eine neue Studie der ETH Zürich zeigt: Das reichste Prozent der Schweizer Bevölkerung bezahlt gemessen am Einkommen den kleinsten Anteil an Steuern...
Diesel kostet in der Schweiz so viel wie noch nie
Diesel ist in der Schweiz so teuer wie nie zuvor. Der durchschnittliche Literpreis liegt laut dem Touring Club Schweiz (TCS) bei 2.41 Franken. Ausg...
Baubewilligungen steigen: Wohnungsmarkt entspannt sich ab 2027
Das Bundesamt für Wohnungswesen (BWO) rechnet erst ab 2027 mit spürbar mehr neuen Wohnungen auf dem Schweizer Markt. Grund sind die seit 2024 gesti...
Nachbarschaftsstreit um Bauprojekt endet vor Gericht: Busse
Ein Ehepaar aus dem Kanton Aargau ist wegen übler Nachrede zu einer Geldstrafe verurteilt worden, nachdem es den Nachbarn in einer schriftlichen Be...
Baden kauft Wettingerstrasse 19: Zuschlag für Stadt
Die Stadt Baden hat am 8. September 2026 den Zuschlag für den Kauf der Liegenschaft an der Wettingerstrasse 19 erhalten. Das teilte die Stadt mit u...
BWO: Wohnungsmarkt bleibt 2026 stark unter Druck
Das Bundesamt für Wohnungswesen (BWO) hat am 16.09.2026 ein Update seines Wohnungsmarkt-Monitors veröffentlicht: Die Lage hat sich 2025 und im erst...
OECD empfiehlt Schweiz Reform der Bestandesmieten
Die OECD hat in ihrem aktuellen Länderbericht zur Schweiz eine Reform des Mietrechts empfohlen. Bestandesmieten sollten künftig nach denselben Rege...
Festhypotheken teurer: SNB-Zins bleibt bei 0,00%
Festhypotheken in der Schweiz sind seit Juli 2026 deutlich teurer geworden, obwohl die Schweizerische Nationalbank ihren Leitzins unverändert bei 0...
Luzern: Drei Vorstösse gegen Handänderungssteuer bei Wohneigentum
Im Kanton Luzern wird der Druck auf die Handänderungssteuer politisch konkreter: Wie die Luzerner Zeitung am 15. September 2026 berichtete, liegen ...
Angebotsmieten sinken erstmals seit fünf Jahren – Tessin führt
Die Angebotsmieten in der Schweiz sind zwischen Juli 2025 und Juni 2026 um 1,7 Prozent gesunken – der erste Rückgang im Jahresvergleich seit fünf J...
Vaudoise startet Holzmodul-Wohnbau in Zürich-Seebach
Die Vaudoise hat am 11. September 2026 in Zürich-Seebach die Grundsteinlegung für einen Wohnbau am Dohlenweg 2, 4 und 6 vollzogen. Auf der über 2'0...
Flawil plant Zonen für fünf- und sechsgeschossige Bauten
Die Gemeinde Flawil schafft im Rahmen ihrer Ortsplanungsrevision neue Bauzonen, die im Ortszentrum fünf- und sechsgeschossige Gebäude zulassen. Das...
Industrie-Aktien erholen sich, Kostendruck bleibt bestehen
Schweizer Industrieaktien haben in den vergangenen Wochen deutlich zugelegt. Am stärksten stieg der Kurs von Gurit, dem Zürcher Hersteller von Verb...
ZKB expandiert weltweit – Finma und Politik schauen genauer hin
Die Zürcher Kantonalbank (ZKB) steht wegen ihrer wachsenden internationalen Geschäftstätigkeit verstärkt im Fokus von Finanzmarktaufsicht und Zürch...
Eigenmietwert-Aus: Bundesrat setzt Start auf 2029 fest
Der Bundesrat hat am 1. April 2026 entschieden: Die Abschaffung des Eigenmietwerts tritt per 1. Januar 2029 in Kraft. Damit steht der Zeitplan für ...
Berner Luxus-Villa: Preis auf CHF 7 Mio. halbiert
Eine Luxusimmobilie in Bern, eine Stadtvilla im Botschaftsquartier, ist seit dem 11. September 2026 mit neu CHF 7 Mio. ausgeschrieben, nachdem sie ...
Zürich: Pensionskassen bauen ein Viertel aller Abrisse ab
Im ersten Halbjahr 2026 gingen im Zürcher Wohnungsmarkt 25% aller registrierten Wohnungsabbrüche auf Pensionskassen und Anlagestiftungen zurück – e...
Solarpanel am Balkongeländer: Wann braucht es Zustimmung?
Ein Stockwerkeigentümer möchte Solarpanels am Balkongeländer montieren – ein Fall, der in Schweizer Eigentümergemeinschaften zunehmend zur praktisc...
Wohnungsmarkt: Jura, Solothurn und Tessin am stärksten unter Druck
Die Wohnungsknappheit in der Schweiz hat sich verschärft: Laut Bundesamt für Statistik und Bundesamt für Wohnungswesen lag die gesamtschweizerische...
Rechenzentren in der Schweiz: Boom bei Gewerbeimmobilien
In der Schweiz entstehen derzeit mehrere neue Rechenzentren, die zeigen, wie sich Datencenter als eigenständige Immobilienklasse etablieren. In Mey...
Pensionskassen wollen Immobilienquote weiter erhöhen
Schweizer Pensionskassen wollen ihren Anteil an Immobilienanlagen weiter erhöhen. Das geht aus einer aktuellen Auswertung von HSLU und UBS hervor, ...
Elcom: Strompreise sinken 2027, Winterrisiken bleiben
Der Strom wird 2027 für Schweizer Haushalte günstiger. Das sagte Urs Meister, Geschäftsführer der Eidgenössischen Elektrizitätskommission (Elcom), ...
Schweizer Immobilienfonds: Agio schmilzt nach Rekordhoch
Die kotierten Schweizer Immobilienfonds sind im März 2026 nach einer langen Höhenphase deutlich zurückgekommen. Der Sektor gab laut Marktbericht vo...
Zürich prüft Einkommen von Mietern in Stadtwohnungen
Die Stadt Zürich hat bei Kontrollen ihrer Stadtwohnungen festgestellt, dass 18,4 Prozent der geprüften Mietverhältnisse über der zulässigen Einkomm...
BDO übergibt Immobilienbewirtschaftung an Privera
Die Prüfungs- und Beratungsgesellschaft BDO überträgt ihr Geschäftsfeld Immobilienbewirtschaftung per 1. Januar 2027 an die Privera AG. Das meldet ...
Bundesgericht: Plastikgarten in Bern muss weg
Das Bundesgericht hat die Beschwerde eines Hausbesitzers aus Wohlen bei Bern abgewiesen, der Kunstrasen, Plastikpflanzen und Drahtseile statt eines...
Energiewende bei Gebäuden scheitert oft an Organisation
Die Dekarbonisierung von Immobilien in der Schweiz scheitert laut einem Fachbeitrag von Finanz und Wirtschaft vom 5. September 2026 selten an fehle...
Zürcher Wanderungsdaten: Keine neue Abwanderungswelle
Die Stadt Zürich verliert seit Jahren mehr Einwohner an andere Schweizer Gemeinden, als von dort zuziehen – das zeigt eine Auswertung der ständigen...
Zürich: Sieger für 287 gemeinnützige Wohnungen stehen fest
Die Stadt Zürich hat die Siegerprojekte für 287 gemeinnützige Wohnungen auf dem Areal Thurgauerstrasse gekürt. Entschieden sind die Architekturwett...
Inflation in der Schweiz steigt im August auf 0,8 Prozent
Die Inflation in der Schweiz ist im August auf 0,8 Prozent gestiegen, verglichen mit dem Vorjahresmonat. Das teilte das Bundesamt für Statistik (BF...
Wohneigentumspreise in der Schweiz steigen im August weiter
Die Preise für Wohneigentum in der Schweiz sind im August erneut gestiegen. Wie Finanz und Wirtschaft berichtet, verteuerten sich die mittleren Ang...
Wohneigentum: Preise steigen, Markt bleibt knapp
Der Schweizer Wohneigentumsmarkt bleibt auch 2026 teuer: Die Preise für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser steigen weiter, während sich das T...
Zürich: Rückzieher bei Regeln für günstige Wohnungen
Der Zürcher Gemeinderat hat eine Verordnung zu Einkommenslimiten bei preisgünstigen Wohnungen mit 64 Stimmen an die Sachkommission des Finanzdepart...
Swiss Prime Site: Starke Halbjahreszahlen stützen Aktie
Swiss Prime Site hat am 20.08.2026 die Halbjahreszahlen 2026 veröffentlicht und einen deutlichen, starken Gewinnanstieg gemeldet. Der Umsatz stieg ...
Basel III: Studie warnt vor Finanzierungslücke bis 24 Mrd.
MoneyPark und die Hochschule Luzern beziffern in einer aktuellen Studie die durch die Schweizer Basel-III-Umsetzung drohende Finanzierungslücke auf...
Fundamenta: 200 Mio. für Immobilienfonds eingesammelt
Die Fundamenta Group Investment Foundation hat die 8. Emission ihrer Anlagegruppe «Swiss Real Estate» vorzeitig geschlossen. Anleger zeichneten Ant...
Referenzzinssatz bleibt bei 1,25 Prozent – Mieten stabil
Der hypothekarische Referenzzinssatz bleibt bei 1,25 Prozent. Das Bundesamt für Wohnen (BWO) hat den Wert am Dienstag bestätigt, wie 20 Minuten ber...
Zürich: Verbot für Business-Apartments ab Herbst 2026
Die Stadt Zürich setzt ihr Verbot für Business-Apartments im Wohnanteil ab Herbst 2026 in Kraft. Das Bundesgericht hat am 25. Juni 2026 eine Beschw...
Zurich Invest erhöht Kapital bei ZAST-Immofonds um 75 Mio.
Zurich Invest plant für die Anlagegruppe «ZAST Immobilien Geschäft Schweiz» eine Kapitalerhöhung über 75 Mio. CHF. Das Kapital soll für den Kauf vo...
Unwetter kosten Schweiz mehrere Hundert Millionen
Die schweren Gewitter vom Freitag, 28. August 2026, haben in der Schweiz Schäden von mehreren hundert Millionen Franken verursacht. Das geht aus An...
Zürcher Oberland: Bis zu 33 Interessenten pro Haus
Im Zürcher Oberland bewerben sich laut ZO-Online im Schnitt 33 Interessierte auf ein einzelnes Haus, das zum Verkauf steht. Das Onlineportal stützt...
Vontobel verlegt Hauptsitz von Zürich nach Baar ZG
Die Bank Vontobel verlegt ihren Hauptsitz von Zürich nach Baar in den Kanton Zug. Das teilte das Finanzhaus am Montag mit. Ab 2030 sollen rund 1500...
Ständerats-Kommission stützt AT1-Anleihen bei UBS-Kapital
Die Wirtschaftskommission des Ständerates (WAK-S) hat sich am Montag mit 10 zu 2 Stimmen bei einer Enthaltung für eine deutlich mildere Eigenkapita...
Mietvertrag im Pflegeheim: Zahlpflicht über den Tod hinaus
Ein Sohn aus dem Kanton Solothurn soll nach dem Tod seiner Eltern über 15'000 Franken an die Senevita AG nachzahlen – für ein Zimmer, das niemand m...
Streit um Storenfarben: STWE als Konfliktzone in der Praxis
Ein Bericht der «NZZ» dokumentiert, wie Stockwerkeigentümergemeinschaften (STWE) in der Schweiz an Bagatellstreitigkeiten und blockierten Sanierung...
OECD-Zahlen: Schweizer Immobilienpreise koppeln sich ab
Die teuerungsbereinigten Hauspreise in der Schweiz haben sich seit Anfang 2020 von der Entwicklung in anderen europäischen Ländern abgekoppelt. Das...
Pensionskasse kündigt 40 Mietern in Richterswil
In Richterswil sorgt eine Massenkündigung durch eine Pensionskasse als Grundeigentümerin für Aufsehen: Rund 40 Mietende sollen ihre Wohnungen verla...