Überblick
Erkenne, wo dein Portfolio steht und welche Themen deine Aufmerksamkeit brauchen. Neben der Startseite bietet SmartLandlord eigene Dashboards für Immobilien, Finanzierung, Energie, Standort und Verwaltung. Jede Ansicht bündelt die für ihren Arbeitsbereich relevanten Kennzahlen.
Startseite: dein täglicher Überblick
Die Startseite zeigt zentrale Grössen wie Portfoliowert, monatlichen Cashflow, Eigenkapitalrendite und Bruttomietrendite. Eine Finanzkennzahlen-Tabelle ergänzt Soll-, Ist- und Trendwerte. Die zeitliche Entwicklung sowie Hinweise zum Bestand helfen dir, Auffälligkeiten einzuordnen.
Immobilien-Dashboard: Bestand gezielt untersuchen
Wähle einzelne Objekte oder deinen gesamten Bestand als Grundlage für die Portfolio-Statistiken. Die Ansicht bietet Einstiege zur Gesamtportfolio-Analyse, zum Immobilienvergleich und zur Diversifizierung. So kannst du die Perspektive vom einzelnen Objekt auf den Gesamtbestand erweitern.
Finanz-Dashboard: Darlehen und Kapitaldienst
Überblicke Finanzierungen, Restschulden, Zinsen, Amortisation und monatliche Belastungen. Tabellen, Entwicklungsdiagramme und ein aggregierter Amortisationsplan helfen dir, die Finanzierung deines Bestands zusammenhängend zu betrachten. Eine Objektauswahl grenzt die Auswertung ein; eine PDF-Exportfunktion ist in dieser Ansicht vorgesehen.
Energie-Dashboard: Verbrauch und Kosten vergleichen
Das Energie-Dashboard bündelt objektbezogene und eigenständig angelegte Energieanalysen. Verbrauch, Heizkosten, CO₂-Werte und die in den Analysen ausgewiesenen Klassen lassen sich in Tabellen und Diagrammen vergleichen. Vorhandene Einzelanalysen können aus der Übersicht geöffnet werden.
Standort-Dashboard: Lagebewertungen zusammenführen
Vergleiche gespeicherte Standortbewertungen, Gesamtwerte sowie sozioökonomische und infrastrukturelle Teilwerte. Die Übersicht trennt objektbezogene Analysen von eigenständigen Bewertungen und bietet den Einstieg in die jeweilige Detailansicht.
Verwaltungs-Dashboard: Fristen und Risiken im Blick
Die Verwaltungsübersicht ergänzt den wirtschaftlichen Blick um Plan-Ist-Analyse, Cashflow-Vorschau, Mietperformance und Kostenmonitor. Das Risiko-Radar führt Hinweise zu auslaufenden Mietverträgen, Leerstand, verspäteten Zahlungen, Instandhaltung, Finanzierungen und Prüfaufgaben zusammen.
Die Aussagekraft aller Ansichten hängt von vollständig und richtig gepflegten Bestands-, Miet- und Zahlungsdaten ab. Prüfe wichtige Kennzahlen und Hinweise im jeweiligen Ursprungsvorgang; eine Übersicht ersetzt keine fachliche Prüfung.