Ab November: Biometrische ID, neue Regeln für Banken und Isos

Mehrere Neuerungen treten in der Schweiz am 1. November 2026 in Kraft, die biometrische Identitätskarte folgt am 2. November. Für Eigentümer und Vermieter sind vor allem die Änderungen bei der Bankidentifizierung und beim Ortsbildinventar Isos relevant, wie 20 Minuten berichtet.

Banken: QR-Code-Ausweise und Echtheitsprüfung

Ab dem 1. November erlaubt die Finanzmarktaufsicht Finma den Banken, bei der digitalen Identifizierung von Kundinnen und Kunden auch Ausweise mit QR-Code zu akzeptieren, etwa den Schweizer Führerausweis. Neu sind zudem Prüfungen vorgesehen, die erkennen sollen, ob tatsächlich eine echte Person vor der Kamera sitzt.

Damit lassen sich Konten und Geschäftsbeziehungen online eröffnen, ohne dass ein Pass oder eine ID vorliegen muss.

Ortsbildinventar Isos: präzisierte Regeln

Ab dem 1. November gelten präzisierte Regeln für das Ortsbildinventar Isos. Es dient dazu, historisch wertvolle Ortsbilder zu erkennen, zu erhalten und zu pflegen. Laut Bundesrat sollen die neuen Regeln Planungs- und Bauverfahren vereinfachen.

Im Kanton Graubünden kommen Hinterrhein, Jenaz und Vals-Platz ins Inventar, Roveredo fällt weg.

Weitere Änderungen

Am 2. November startet die Beantragung der neuen biometrischen ID. Wie der biometrische Pass enthält sie einen Chip mit Gesichtsbild und zwei Fingerabdrücken. Die Gebühr bleibt gleich wie bei der bisherigen ID ohne Chip. Der provisorische Pass heisst künftig «Notpass» und erhält ein neues Design.

Menschen mit Behinderung über 65, die in einem Wohnheim leben und Ergänzungsleistungen beziehen, müssen sich ab dem 1. November nicht mehr an ambulanten Pflegeleistungen beteiligen, wie der «Blick» berichtet.

Zudem gelten neue Umsetzungsregeln zur Klimavorbildfunktion öffentlicher Akteure. Sie konkretisieren unter anderem das Netto-Null-Ziel 2040 für die zentrale Bundesverwaltung und fliessen laut Bundesrat in Beschaffungs- und Sanierungswellen ein.

Weitere Neuerungen betreffen Fluggastdaten, Rinderhaltung und Zollabläufe, haben aber keinen Bezug zu Immobilien.

Was heisst das für Vermieter?

Wer eine Liegenschaft in einem Ortsbild von nationaler Bedeutung besitzt oder erwerben will, sollte prüfen, ob sich der Isos-Eintrag und die präzisierten Regeln auf geplante Umbauten oder Sanierungen auswirken. Die Änderung bei der Bankidentifizierung erleichtert die Kontoeröffnung für Vermietungsgesellschaften oder Mietzinskonten per Video- oder Online-Verfahren. Die übrigen Neuerungen haben keinen direkten Einfluss auf Mietverhältnisse.