SmartLandlord News
PK-Einkauf oder Säule 3a: Welche Variante spart mehr Steuern
Wer vor Jahresende Steuern sparen will, kann in die Säule 3a einzahlen oder sich in die Pensionskasse einkaufen. Beide Beträge sind vollständig vom...
Agri-PV: Schweiz nutzt Solarpotenzial auf Äckern kaum
Die Schweiz nutzt das Potenzial von Agri-Photovoltaik bisher kaum: Weniger als 0,1 Prozent des hiesigen Sonnenstroms stammt von Agri-PV-Anlagen übe...
Zürich stimmt am 29. November über Alterswohnungen ab
Die Stadtzürcher Stimmberechtigten befinden am 29. November 2026 über die Volksinitiative «Ja zu 20 Prozent Alterswohnungen in städtischen Liegensc...
Schwyz: Richtprojekt für Schuler-Areal mit 58-Meter-Hochhaus
Das Richtprojekt für das Schuler-Areal in Seewen (Gemeinde Schwyz) ist abgeschlossen und sieht ein Hochhaus mit 58 Metern Höhe vor. Das meldete IMM...
Arbon: Heimatschutz darf bei beiden HRS-Projekten mitreden
Der Schweizer Heimatschutz darf auch gegen das Alternativprojekt von HRS auf dem ehemaligen «Metropol»-Areal in Arbon Rekurs führen. Das Bundesgeri...
Zürcher Wohnungsnot verlagert Nachfrage ins Umland
Die Stadt Zürich hat zwischen 2021 und 2025 per saldo rund 21 500 Einwohner an andere Gemeinden in der Schweiz verloren, so viele wie noch nie. Das...
UBS: Hohe Stadtmieten treiben Zuzug in Agglo-Kantone
Die Schweizer Bevölkerung ist in den vergangenen fünf Jahren um nahezu 460'000 Personen gewachsen, und die Stadtflucht verschiebt die Wohnungsnachf...
Realstone: Kapitalerhöhung doppelt überzeichnet
Die Anlagegruppe Realstone Wohnimmobilien Schweiz (RIRS) hat ihre Kapitalerhöhung am 22. Oktober 2026 abgeschlossen und dabei CHF 111,27 Mio. aufge...
Festhypotheken verteuern sich, SARON bleibt günstig
Die effektiven Hypothekarzinsen sinken in der Schweiz nicht generell: Festhypotheken haben im dritten Quartal 2026 deutlich angezogen, SARON-Hypoth...
Galaxus verschickt 4400 Rechnungen für Jahre alte Bestellungen
Der Onlinehändler Galaxus hat 4400 Rechnungen für Bestellungen verschickt, die teils Jahre zurückliegen. Rund 1400 dieser Forderungen sind laut Gal...
Doppelname für Ehegatten ab 1. Januar 2027 wieder erlaubt
Der Bundesrat hat am 21. Oktober 2026 die Änderung des Zivilgesetzbuchs (ZGB) in Kraft gesetzt: Ehegatten können ab dem 1. Januar 2027 wieder einen...
Hypothekarzinsen pendeln sich bei rund 2 Prozent ein
Die Schweizer Hypothekarzinsen haben sich nach dem Anstieg im September auf hohem Niveau eingependelt. Das meldet Finanz und Wirtschaft am 21. Okto...
Luzern: Regierung will Wohnraumgesetz abschaffen
Die Luzerner Regierung unterstützt die Abschaffung des kantonalen Gesetzes über die Erhaltung von Wohnraum (GEW). Sie stützt damit eine Motion von ...
Basel-Stadt verkauft Parzelle in Augst für 30 Wohnungen
Der Kanton Basel-Stadt hat den Verkauf der Parzelle Nr. 1677 in Augst BL an die Tierstein AG genehmigt. Auf dem Baufeld A des Quartierplans Gallisa...
Abbezahlter Schuldbrief: Bank darf ihn nicht vernichten
Banken dürfen einen Schuldbrief nach vollständiger Rückzahlung der Hypothek nicht eigenmächtig vernichten. Das Wahlrecht liegt beim Grundeigentümer...
Pensionskassenbezug: Zwei Steuerfallen für Vermieter
Wer Pensionskassengelder, Freizügigkeitsguthaben und Säule 3a im selben Kalenderjahr bezieht, zahlt mehr Steuern, als nötig wäre. Davor warnt der B...
Comparis: 22 % der Mieter zahlen über ein Drittel des Einkommens
22 Prozent der Mieterinnen und Mieter in der Schweiz wenden mehr als ein Drittel ihres Bruttohaushaltseinkommens fürs Wohnen auf. Das zeigt eine re...
Luzern spart 1,5 Mio. Franken mit digitaler Liegenschaftsschatzung
Die digitale Immobilienbewertung im Kanton Luzern spart jährlich rund 1,5 Millionen Franken. Das geht aus einem Wirkungsbericht der Luzerner Regier...
Glarner Immobilienmarkt: Preise steigen, Leerstand sinkt
Eigentumswohnungen im Kanton Glarus haben sich zwischen dem zweiten Quartal 2025 und dem zweiten Quartal 2026 um 4,4 Prozent verteuert, Einfamilien...
Von Graffenried: GR Immobilien Schweiz plant Kapitalerhöhung
Die Von Graffenried Immobilien SICAV mit ihrem Teilvermögen GR Immobilien Schweiz plant eine neue Emission. Laut IMMOBILIEN Business soll es die fü...
Koch-Areal Zürich: Bezug von 90 Kraftwerk1-Wohnungen verzögert
Die Genossenschaft Kraftwerk1 muss den Bezug von 90 Wohnungen in ihrer Siedlung auf dem Koch-Areal Zürich um sechs bis zwölf Wochen verschieben. Be...
Eigenmietwert fällt 2029: Schuldzinsabzug wird gekürzt
Ab dem 1. Januar 2029 gilt in der Schweiz ein neues System der Wohneigentumsbesteuerung: Der Eigenmietwert für selbst genutzte Liegenschaften entfä...
Schwarzer Bären Basel: 14 Wohnungen ab Januar 2027
Im wiederaufgebauten Schwarzen Bären an der Rheingasse 17 in Kleinbasel sollen ab Januar 2027 insgesamt 14 Wohnungen vermietet werden. Das geht aus...
Rüschlikon: Los entscheidet über Apartments am Zürichsee
Im Projekt «Bahnhof Süd» in Rüschlikon ZH hat das Los über einen Teil der Wohnungen entschieden. In der dritten Vergaberunde bewarben sich laut Wat...
Thônex: Staatsrat genehmigt 1.000 Wohnungen in Belle-Terre
Der Genfer Staatsrat hat am 14. Oktober 2026 zwei Quartierpläne (PLQ) für die zweite Etappe der Siedlung Belle-Terre in Thônex verabschiedet. Vorge...
IWF-Tagung: SNB hält Leitzins, Inflation in der Schweiz im Zielband
Finanzministerin Karin Keller-Sutter und SNB-Präsident Martin Schlegel haben an der Jahrestagung des Internationalen Währungsfonds (IWF) und der We...
BAV kippt SBB-Zuschlag nach App-Umleitung bei Verspätung
Das Bundesamt für Verkehr (BAV) hat einen SBB Zuschlag gegen den früheren Grünen-Nationalrat Lukas Fierz für ungerechtfertigt erklärt. Der Zürcher ...
Siemens verkauft Areal in Albisrieden und baut Hauptsitz
Siemens Schweiz verkauft sein Industrie- und Büroareal in Zürich-Albisrieden an die Immobilieninvestorin Procimmo. Auf dem Gelände soll bis Mitte 2...
Bern plant Zweitwohnungssteuer bis 3 ‰ ab 2029
Der Kanton Bern will seinen Gemeinden ab 2029 erlauben, selbstgenutzte Zweitwohnungen mit einer besonderen Liegenschaftssteuer zu belegen. Die Bern...
Homegate und Co. verteuern Premium-Abos für Wohnungssuchende
Die grossen Schweizer Immobilienportale haben ihre kostenpflichtigen Premium-Abos für Wohnungssuchende kürzlich verteuert. Das berichtet der Beobac...
Life Forestry Switzerland pleite: 200 Mio. Franken betroffen
Die Schweizer Firma Life Forestry Switzerland (LFS) ist bankrott. Das zeigt eine Recherche von Correctiv.Schweiz und SRF Rundschau. Rund 6000 Kunde...
Postfinance: Finma lehnt Notfallplan erneut ab
Die Finanzmarktaufsicht Finma verlangt von der Postfinance erneut Nachbesserungen beim Notfallplan. Das teilte die Behörde am 14. Oktober 2026 mit....
Mietzins-Gegenvorschlag: 100’848 Unterschriften übergeben
Der Mieterinnen- und Mieterverband hat am 13. Oktober 2026 der Bundeskanzlei eine Petition mit 100’848 Unterschriften übergeben. Sie richtet sich g...
ZKB: Leerstand im Kanton Zürich steigt auf 0,52 Prozent
Die Leerwohnungsziffer im Kanton Zürich ist von 0,48 auf 0,52 Prozent gestiegen. Das geht aus einer Analyse der Zürcher Kantonalbank (ZKB) hervor, ...
Dachterrassen-Sanierung: Wer räumt die Pflanzentröge weg?
Wird die Dachterrasse einer Eigentumswohnung saniert, muss der Eigentümer seine schweren Pflanzentröge grundsätzlich selbst wegräumen. Das schreibt...
Leerkündigungen in Zürich: Mieter wehren sich in elf Häusern
In mindestens elf Zürcher Mehrfamilienhäusern wehren sich Mieterinnen und Mieter gegen Leerkündigungen. Die Liegenschaften gehören zur Star Immobil...
Mallorca: Makler nennt jeden vierten Villenkäufer Schweizer
Rund jeder vierte Käufer von Mallorca-Villen stammt aus der Schweiz. Das sagt der Makler Simon Gerber im Blick vom 13. Oktober 2026. Die Quote bezi...
Reussbühl West: 17 Einsprachen gegen Bebauungsplan
Gegen den Bebauungsplan «Reussbühl West» in Luzern sind während der öffentlichen Auflage 17 Einsprachen eingegangen. Der Stadtrat beantragt dem Gro...
Cronos Immo Fund 2 startet mit CHF 30 Mio. und Sacheinlagen
Cronos Finance SA hat den Cronos Immo Fund 2 lanciert und im ersten Finanzierungsschritt CHF 30 Mio. eingesammelt. Gleichzeitig erwarb der Fonds se...
Pensionierte: Wohnort-Steuerdifferenz bis 337'000 Franken
Die Steuerbelastung im Ruhestand unterscheidet sich je nach Wohngemeinde um bis zu 337'161 Franken. Das hat die Vergleichsplattform GetRates.ch auf...
St.Gallen: FDP fordert Transparenz bei städtischen Wohnungen
Die FDP/JF-Fraktion im St.Galler Stadtparlament hat am 22. September 2026 ein Postulat eingereicht. Sie verlangt vom Stadtrat mehr Transparenz über...
Franken legt zum Euro zu: Frankreich-Sorgen stuetzen Hafen
Der Franken hat gegenueber dem Euro wieder zugelegt: Am Freitag fiel der Euro unter die Marke von 93 Rappen. Am 11. September hatte er mit fast 95 ...
Banken investieren Hunderte Millionen in Zürich statt zu gehen
Die Banken am Finanzplatz Zürich bauen ihre Standorte in der Stadt weiter aus, obwohl Vontobel und Cembra ihren Wegzug nach Baar und Baden angekünd...
Procimmo: «Residential PK» holt 75 Mio. CHF für Wohnliegenschaften
Das Teilvermögen «Residential PK» der Procimmo Real Estate SICAV erhöht sein Kapital um rund 75 Mio. CHF. Die Zeichnungsfrist läuft vom 12. bis 23....
Braunwald: Initiative bietet 300 000 Franken für Sportbahnen
Die Initiative «Bruuwald zäme» will die überschuldeten Sportbahnen Braunwald im Kanton Glarus übernehmen. Sie hat dem Hauptaktionär und Verwaltungs...
Cyberangriff: Daten von rund einer Million Schweizern gestohlen
Nach dem Cyberangriff auf die Pensionskasse des Bundes Publica und auf die Handelsplattform Ricardo sind sensible Personendaten von rund einer Mill...
Bundesrat will Anspruch auf Ladestation für Mieter
Der Bundesrat will Mietern und Stockwerkeigentümern einen gesetzlichen Anspruch auf eine Grundinstallation für Elektrofahrzeuge einräumen. Er hat d...
Martin Brown ist neuer Chefökonom der Schweizerischen Nationalbank
Martin Brown hat Anfang Oktober die Leitung des Bereichs Volkswirtschaft bei der Schweizerischen Nationalbank (SNB) übernommen. Der 56-Jährige folg...
Laubbläser: Keine Verbote, aber Regeln je Gemeinde
Laubbläser sind in der Schweiz nicht grundsätzlich verboten, und konkrete Grenzwerte fehlen. Wie der Beobachter in seiner Übersicht vom 9. Oktober ...
UBS Anfos plant Kapitalerhöhung von 250 Mio. CHF im Dezember
Der Immobilienfonds UBS (CH) Property Fund – Swiss Residential «Anfos» (Valor 1'442'082) plant für Anfang Dezember 2026 eine Kapitalerhöhung von ru...
Bank verlangt Hausverkauf: Tragbarkeit nach Pensionierung
Eine 64-jährige Architektin muss ihr Haus verkaufen, weil ihre Bank vor der Pensionierung die Tragbarkeit der Hypothek neu beurteilt. Darüber beric...
Obfelden ZH: Garage als Wohnung gebaut – Rückbau bleibt
Das Verwaltungsgericht des Kantons Zürich hat in einem Bau-Streit aus Obfelden ZH entschieden: Eine als Garage bewilligte Baute, die zur Wohnung mi...
Raiffeisen hebt BIP-Prognose an: SNB-Zinserhöhung möglich
Die Raiffeisenbank hebt ihre BIP-Prognose für die Schweiz im laufenden Jahr von 0,8 auf 1,7 Prozent an. Die Ökonomen Alexander Koch und Domagoj Ara...
Swiss Prime Anlagestiftung plant 15. Emission über CHF 120 Mio.
Die Swiss Prime Anlagestiftung aus Olten kündigt für ihre Anlagegruppe «SPA Immobilien Schweiz» die 15. Emission an. Das Zielvolumen beträgt CHF 12...
Stadt Zürich kauft 64 Wohnungen in Seebach für 78,22 Mio.
Die Stadt Zürich kauft in Zürich-Seebach zwölf Mehrfamilienhäuser mit 64 Wohnungen und einer Gewerbefläche. Der Kaufpreis beträgt 78,22 Millionen F...
Bundesgericht bestätigt 42 Monate Haft wegen Kreditbetrugs
Das Bundesgericht hat die Verurteilung eines Architekten wegen Betrugs bestätigt: Er hatte von einem Freund neun Darlehen über insgesamt 242'500 Fr...
Zürich: Mietunterschiede zwischen Kreisen bleiben gross
Wer innerhalb der Stadt Zürich in einen anderen Kreis zieht, zahlt je nach Lage deutlich mehr oder weniger Miete. Das Thema greift der Tages-Anzeig...
Kantonsgericht Luzern: Scheune trotz Bewilligung illegal
Das Kantonsgericht Luzern hat entschieden, dass der Rentner Hans Häfliger seine vor rund zehn Jahren gebaute Scheune umbauen oder abreissen muss. D...
Krankenkassen: Verwaltungskosten 2025 bei 191 Franken pro Kopf
Die Schweizer Krankenversicherer haben 2025 insgesamt 1,73 Milliarden Franken für die Verwaltung der Grundversicherung ausgegeben. Das entspricht i...
Basler Vermieter trotz Wucher-Urteil mit Studentenverträgen
Zwei Basler Vermieter, die wegen Wuchers verurteilt wurden, vermieten laut Basler Zeitung weiterhin Wohnraum an Studierende mit illegalen Verträgen...
Hauskauf mit Erbschaft: Wie viel Eigenkapital Banken fordern
Wer beim Hauskauf mit Erbschaft arbeitet, braucht trotzdem 20 bis 25 Prozent Eigenkapital plus Nebenkosten: Banken akzeptieren Erbschaften und Erbv...
Kanton Bern: Steuerbefreiung für Wohneigentum bleibt Thema
Im Kanton Bern steht die Steuerbefreiung für selbstgenutztes Wohneigentum im Fokus: Nau.ch berichtet, dass sie ausgeweitet werden soll. Bereits heu...
Langenthal: Siedlung Pappelhöfe verdichtet und saniert
Die Siedlung Pappelhöfe in Langenthal BE ist erweitert und umfassend saniert worden und gilt laut Beobachter als wegweisendes Beispiel für bezahlba...
DWS übernimmt Zuger Immobilien-Asset-Manager Peakside
Die DWS Group übernimmt den Schweizer Immobilien-Asset-Manager Peakside Capital Advisors. Der Vermögensverwalter hat am 5. Oktober 2026 verbindlich...
Neubaumieten: Aufschlag in Glarus 52, in Basel-Stadt 11 Prozent
Neubauwohnungen werden in der Schweiz zu deutlich höheren Mieten ausgeschrieben als Bestandswohnungen, und der Abstand unterscheidet sich stark nac...
Mietrecht: Bundesrat will Vergleichsmieten statt Referenzzins
Der Bundesrat hat das Wirtschaftsdepartement beauftragt, einen konkreten Gesetzesvorschlag für ein neues Mietzinsmodell auszuarbeiten. Statt am Ref...
Wohneigentum 2026: Preise steigen trotz 0,0 % Leitzins weiter
Die Immobilienpreise Schweiz steigen 2026 weiter, obwohl die Schweizerische Nationalbank den Leitzins an der Lagebeurteilung vom 19. März unverände...
Parmelin-Rücktritt: Wer das WBF mit dem BWO übernimmt
Das Wirtschaftsdepartement WBF bekommt nach dem Rücktritt von Bundesrat Guy Parmelin eine neue Leitung. Das berichtet SRF News. Die Nachfolge übern...
SNB hält an vorsichtiger Gewinnausschüttung fest
Die Schweizerische Nationalbank (SNB) hat sich in den Verhandlungen mit dem Eidgenössischen Finanzdepartement weitgehend durchgesetzt: Die Gewinnau...
Schweizer Gasbranche warnt vor Winter: Preis fast verdreifacht
Die Schweizer Gasbranche geht angespannt in den kommenden Winter. Der Gaspreis im Grosshandel hat sich seit Januar von 28 Euro auf fast 73 Euro pro...
UBS: Eigenheimpreise 2026 mit 3,5 bis 4,0% Plus erwartet
Die UBS rechnet für 2026 mit einem nominalen Preiswachstum von 3,5 bis 4,0% am Schweizer Eigenheimmarkt. Das geht aus dem Swiss Real Estate Outlook...
Basel: Studierende finden kaum noch eine Wohnung
Studierende in Basel finden kaum noch eine Bleibe. Die bz Basel berichtete am 1. Oktober 2026 über die angespannte Wohnungssuche zum Semesterstart....
Stadt Zug erneuert Immobilienstrategie von 2012
Die Stadt Zug arbeitet an einer neuen Immobilienstrategie. Das bisherige Papier stammt vom 10. April 2012 und gilt laut Stadtrat als veraltet, wie ...
KOF hebt BIP-Prognose 2026 auf 1,9 Prozent an
Das KOF-Institut der ETH Zürich hat seine Wachstumsprognose für die Schweiz deutlich angehoben: Das reale Bruttoinlandprodukt soll 2026 um 1,9 Proz...
Günstigste Wohnungen Zug und Luzern: Tiefstpreis 800 Franken
Die Redaktion von zentralplus hat am 30. September 2026 die zehn günstigsten Wohnungen in Zug und Luzern zusammengestellt. Als Tiefstpreis der Ausw...