Zürich stimmt am 29. November über Alterswohnungen ab

Die Stadtzürcher Stimmberechtigten befinden am 29. November 2026 über die Volksinitiative «Ja zu 20 Prozent Alterswohnungen in städtischen Liegenschaften». Gleichzeitig kommt ein Gegenvorschlag des Stadtrats zur Abstimmung. Das berichtet die Limmattaler Zeitung.

Die Initiative verlangt, dass 20 Prozent der Wohnungen in städtischen Liegenschaften als Alterswohnungen genutzt werden. Der Stadtrat stellt dem Begehren seinen eigenen Vorschlag gegenüber. Ein Abstimmungsresultat liegt noch nicht vor.

Der Ausbau von 2024 läuft separat

Von der Initiative zu unterscheiden ist ein Beschluss vom 9. Juni 2024. Damals sagten die Stadtzürcher Stimmberechtigten mit 91,0 Prozent Ja zum Ausbau um 2000 kostengünstige Alterswohnungen bis 2035. Das Resultat lautete 100’260 Ja zu 9939 Nein bei einer Stimmbeteiligung von rund 47 Prozent.

Die Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich (SAW) soll ihren Bestand bis 2035 gegenüber Ende 2019 um mindestens 1000 Wohnungen erhöhen. Die übrigen Wohnungen entstehen an anderer Stelle im Stadtgebiet. Dafür erhält die SAW insgesamt 100 Millionen Franken an Vermögen von der Stadt. Ein erstes Drittel wurde 2025 überwiesen, die weiteren Tranchen sollen voraussichtlich 2026 und 2027 folgen.

Ein konkretes Projekt ist der Heidi-Abel-Weg: Vorgesehen sind rund 115 Alterswohnungen mit Dienstleistungen für etwa 140 Personen. Voraussetzung ist ein positives Abstimmungsergebnis über die Abgabe eines städtischen Grundstücks im Baurecht an die SAW.

Die Statuten der SAW schreiben vor, dass von der Stiftung erworbene oder erstellte Liegenschaften nicht ihrem Zweck entfremdet werden dürfen.

Was heisst das für Vermieter?

Private Eigentümer müssen keine Quote erfüllen: Die Initiative betrifft ausschliesslich städtische Liegenschaften, und am Mietrecht ändert sich nichts. Mittelbar wirkt sich der geplante Ausbau dennoch auf den Zürcher Markt aus. Städtische und gemeinnützige Anbieter schaffen zusätzliche kostengünstige Wohnungen für ältere Haushalte und treten damit insbesondere bei barrierearmen Objekten stärker in Konkurrenz zu privaten Angeboten. Wohnungen mit Lift, schwellenarmen Zugängen und guter ÖV-Anbindung dürften bei dieser wachsenden Zielgruppe gefragt bleiben.