1. Wer wir sind
SmartLandlord ist eine unabhängige PropTech-Plattform zur intelligenten Verwaltung, Analyse und Bewertung von Immobilien. Unser Ziel ist es, Transparenz, Effizienz und Fairness in einen Markt zu bringen, der oft von Intransparenz und komplizierten Systemen geprägt ist.
Mit modernster KI-Technologie, klarer Produktlogik und einer kompromisslos offenen Philosophie bieten wir eine Plattform, die echte Arbeit abnimmt – nicht Marketingversprechen erfüllt. Unser System richtet sich sowohl an Einsteiger mit einer einzelnen Immobilie als auch an erfahrene Investoren mit grösseren Portfolios.
2. Unternehmensstruktur
SmartLandlord wird in der Schweiz von der Valtura Advisory OÜ mit Sitz in
Tallinn, Estland, betrieben.
Die Gesellschaft ist verantwortlich für den Betrieb, die Weiterentwicklung
und den Kundensupport der Plattform im Schweizer Markt.
Die Marke „SmartLandlord" ist im Eigentum der Smart Landlord LTD und wird
von der Valtura Advisory OÜ im Rahmen einer Lizenzvereinbarung für den
Schweizer Markt genutzt.
3. Unsere Philosophie
Bei SmartLandlord stehen drei Grundwerte im Mittelpunkt:
Fairness
Jeder Nutzer erhält den vollen Funktionsumfang. Unterschiede zwischen den Tarifen ergeben sich ausschliesslich aus Nutzungslimits wie Tokenvolumen, Anzahl der gespeicherten Objekte oder der Berichtskapazität. Niemand zahlt für Funktionen, die er nicht benötigt.
Transparenz
Wir legen alle relevanten Strukturen offen: Preise, Datennutzung, technische Grundlagen und Speichermethoden. Sie können jederzeit nachvollziehen, wie das System arbeitet, welche Daten verarbeitet werden und wo diese liegen.
Substanz statt Hype
SmartLandlord wurde aus echtem Bedarf heraus gebaut. Der Fokus liegt auf technischer Qualität, langfristiger Stabilität und ehrlicher Kommunikation – kein künstliches Wachstum, keine leeren Versprechen.
4. Technologische Grundlage
Die Plattform wurde vollständig in Python und Django entwickelt und nutzt eine skalierbare Cloud-Architektur. Unsere Hosting-Server werden von Strato in Deutschland betrieben, während die Datenbank in der Microsoft Azure Cloud (Region: Deutschland/West Europe) liegt. Sämtliche Daten befinden sich somit sicher innerhalb der Europäischen Union, geschützt nach den hohen Standards der DSGVO.
Alle Systeme sind auf Ausfallsicherheit und Stabilität ausgelegt. Regelmäßige Backups, verschlüsselte Datenübertragung, optionale Zwei-Faktor-Authentifizierung (2FA) und durchgängiges Monitoring sorgen für maximale Sicherheit.
SmartLandlord arbeitet eng an der Schnittstelle von Künstlicher Intelligenz und Immobilienwirtschaft: KI-Modelle übernehmen Analysen, bewerten Standorte, berechnen Renditen, generieren Marktprognosen und erstellen automatisch PDF-Reports. Dadurch reduziert sich der manuelle Aufwand drastisch, während die Aussagekraft der Ergebnisse steigt.
5. Was wir bieten
SmartLandlord vereinfacht die Immobilienverwaltung auf allen Ebenen:
SmartLandlord vereinfacht die Immobilienverwaltung auf allen Ebenen:
- Automatisches Einlesen und Auswerten von Exposés
- Standort- und Marktanalysen mit KI-Unterstützung
- Berechnung von Cashflow, Rendite und Wertentwicklung
- Erstellung professioneller PDF-Reports
- Individuelle Prognosen und Risikoeinschätzungen
- Verwaltung und Vergleich mehrerer Objekte in einer Oberfläche
KI kommt an verschiedenen Stellen zum Einsatz – vom Datenimport bis zum Report – und sorgt so für eine tiefe, vernetzte Analyse, die weit über klassische Tools hinausgeht.
6. Faire Preise
SmartLandlord steht für ein einheitliches Funktionsmodell mit flexibler Nutzung. Alle Nutzer erhalten dieselbe Plattform – ohne Einschränkungen oder versteckte Features. Abgerechnet wird nur nach tatsächlichem Bedarf: Immobilienanzahl, Tokenverbrauch und erzeugte Reports.
Unser Preismodell umfasst vier Stufen: Free, Starter, Pro und Enterprise. Jede Stufe unterscheidet sich ausschließlich durch das Nutzungsvolumen, nicht durch den Leistungsumfang. Zusätzlich steht ein Jahresplan zur Verfügung: 12 Monate Nutzung zum Preis von 10 – klar, einfach, transparent.
7. Datenschutz & Sicherheit
SmartLandlord erfüllt die Anforderungen des Schweizer Datenschutzgesetzes
(DSG) sowie, soweit anwendbar, der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO)
vollständig. Sie können jederzeit:
SmartLandlord erfüllt die Anforderungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) vollständig. Sie können jederzeit:
Sie können jederzeit:
- Auskunft über gespeicherte Daten anfordern
- Ihre Daten exportieren
- Die vollständige Löschung beantragen
Die Plattform arbeitet mit einem klar dokumentierten Sicherheitskonzept, regelmäßigen Backups und kontrollierten Zugriffen. Alle personenbezogenen Informationen werden verschlüsselt übertragen und sicher gespeichert.
8. Entwicklung & Zukunft
SmartLandlord befindet sich in einer stetigen Weiterentwicklungsphase mit
Fokus auf Stabilität, Nutzerfeedback und nachhaltigem Wachstum. Die Schweizer
Plattform (.ch) ist Teil einer breiteren europäischen Expansion und wird in
den vier Landessprachen Deutsch, Französisch, Italienisch und Englisch
angeboten, um ein konsistentes Nutzererlebnis in der gesamten Schweiz zu
gewährleisten.
Die Plattform wächst organisch, auf Basis echter Nutzung und fundierter Technologie. Jede Optimierung entsteht aus realem Feedback und konkreten Anwendungsfällen – nicht aus theoretischen Konzepten.
SmartLandlord steht für Transparenz, Fairness und technologische Ehrlichkeit.
Eine Plattform, die zeigt, dass Immobilienmanagement nicht kompliziert oder intransparent sein muss – sondern nachvollziehbar, sicher und intelligent.
SmartLandlord ist ein Analysetool und bietet keine Finanz-, Steuer- oder Rechtsberatung. Alle Berechnungen, Prognosen und Empfehlungen dienen ausschliesslich Informationszwecken. Investitionsentscheidungen erfolgen auf eigenes Risiko und sollten stets mit qualifizierten Beratern abgestimmt werden.