2026
Aktualisiert: April 2026
Calcolatore di rendimento per immobili in Svizzera
Rendimento lordo e netto, flusso di cassa e rendimento del capitale proprio per immobili da investimento in Svizzera — in CHF, in meno di un minuto.
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RenditerechnerSofort-Berechnung
CHF
CHF/Monat
Monatliche Nettomiete (ohne Nebenkosten)
%
Notar, Grundbuch, Handänderungssteuer (kantonal 1–3 %), Schuldbrief
CHF/Monat
Verwaltung, Unterhalt, Erneuerungsfonds
CHF
Mindestens 20 % des Kaufpreises gemäss FINMA-Regeln
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Il rendimento locativo indica la redditività di un immobile da investimento in Svizzera rispetto al capitale investito. Il nostro calcolatore determina il rendimento locativo lordo e netto tenendo conto dei costi accessori di acquisto, delle spese correnti e del finanziamento ipotecario, in modo che possiate valutare, prima dell'acquisto, se l'immobile sia redditizio.