Calculateur de rendement pour l'immobilier suisse

Rendement brut et net, flux de trésorerie et rendement des capitaux propres pour les biens immobiliers d'investissement en Suisse — en CHF, en moins d'une minute.

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Kaufpreis

CHF

Monatliche Nettomiete

CHF/Monat

Monatliche Nettomiete (ohne Nebenkosten)

Kaufnebenkosten

Notar, Grundbuch, Handänderungssteuer (kantonal 1–3 %), Schuldbrief

Bewirtschaftungskosten

CHF/Monat

Verwaltung, Unterhalt, Erneuerungsfonds

EigenkapitalOptional — für Eigenkapitalrendite

CHF

Mindestens 20 % des Kaufpreises gemäss FINMA-Regeln

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Le rendement locatif indique la rentabilité d'un bien immobilier d'investissement en Suisse par rapport au capital investi. Notre calculateur détermine le rendement locatif brut et net en tenant compte des frais annexes d'achat, des charges courantes et du financement hypothécaire, afin que vous sachiez, avant l'achat, si le bien est rentable.