Überblick
Scopri a che punto è il tuo portafoglio e quali aspetti richiedono la tua attenzione. Oltre alla pagina iniziale, SmartLandlord offre dashboard dedicate a immobili, finanziamenti, energia, ubicazione e gestione. Ogni schermata raggruppa gli indicatori rilevanti per la tua area di attività.
Home: la tua panoramica quotidiana
La pagina iniziale mostra indicatori chiave quali il valore del portafoglio, il flusso di cassa mensile, il rendimento del capitale proprio e il rendimento lordo da locazione. Una tabella degli indicatori finanziari completa i valori previsti, effettivi e di tendenza. L'andamento nel tempo e le note relative al portafoglio ti aiutano a interpretare eventuali anomalie.
Dashboard immobiliare: analizzare in modo mirato il portafoglio immobiliare
Seleziona singoli immobili o l'intero portafoglio come base per le statistiche del portafoglio. Questa schermata offre accesso all'analisi complessiva del portafoglio, al confronto tra immobili e alla diversificazione. In questo modo puoi ampliare la prospettiva dal singolo immobile all'intero portafoglio.
Pannello di controllo finanziario: prestiti e servizio del debito
Panoramica su finanziamenti, debiti residui, interessi, ammortamento e rate mensili. Tabelle, grafici di andamento e un piano di ammortamento aggregato ti aiutano a considerare il finanziamento del tuo portafoglio in modo coerente. La selezione di un immobile restringe l’analisi; in questa visualizzazione è prevista una funzione di esportazione in formato PDF.
Pannello di controllo energetico: confronta consumi e costi
Il dashboard energetico raggruppa le analisi energetiche relative agli immobili e quelle create autonomamente. È possibile confrontare in tabelle e grafici i consumi, i costi di riscaldamento, i valori di CO₂ e le classi riportate nelle analisi. Le singole analisi esistenti possono essere aperte dalla panoramica.
Dashboard della sede: unificare le valutazioni della sede
Confronta le valutazioni delle località salvate, i punteggi complessivi e i punteggi parziali relativi agli aspetti socioeconomici e infrastrutturali. La panoramica distingue le analisi relative ai singoli immobili dalle valutazioni autonome e consente di accedere alla rispettiva vista dettagliata.
Dashboard amministrativo: panoramica su scadenze e rischi
La panoramica amministrativa integra la visione economica con l’analisi dei dati preventivati e effettivi, la previsione del flusso di cassa, l’andamento degli affitti e il monitoraggio dei costi. Il “Radar dei rischi” raccoglie informazioni relative a contratti di locazione in scadenza, immobili sfitti, ritardi nei pagamenti, manutenzione, finanziamenti e attività di revisione.
L'attendibilità di tutte le visualizzazioni dipende dalla completezza e dalla correttezza dei dati relativi al patrimonio immobiliare, ai contratti di locazione e ai pagamenti. Verifica gli indicatori chiave e le note presenti nella rispettiva operazione di origine; una panoramica non sostituisce una verifica specialistica.