30. Juli 2026Redaktion
LocationMietkaution Schweiz: Maximalhöhe, Anlage & Rückgabe 2026
Mietkaution Schweiz: Maximalhöhe, Sperrkonto-Pflicht und Rückgabefristen – alle gesetzlichen Regeln für Vermieter 2026 verständlich erklärt.
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Immobilien-Blog für Schweizer Vermieter | SmartLandlord
Willkommen im SmartLandlord Immobilien-Blog – Ihrer zentralen Anlaufstelle für fundiertes Expertenwissen rund um Immobilien, Vermietung und Portfolio-Management in der Schweiz.
Hier finden Sie praxiserprobte Strategien, aktuelle Marktanalysen, Steuertipps und Guides von Immobilienexperten für erfolgreiche Investments.
Unser Blog richtet sich an ambitionierte Privatinvestoren, erfahrene Schweizer Vermieter und alle, die ihr Immobilienportfolio professionell verwalten und optimieren möchten.
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23. Juli 2026Redaktion
LocationImmobilien Investment Kanton Schweiz: Die besten Kantone 2026
Immobilien Investment Kanton Schweiz: Welche Kantone 2026 die besten Renditen, Steuern und Leerstandsquoten bieten – jetzt fundiert vergleichen.
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16. Juli 2026Redaktion
LocationLiegenschaft verkaufen oder halten? Entscheidungshilfe 2026
Liegenschaft verkaufen oder halten? Unsere Entscheidungshilfe 2026 liefert konkrete Zahlen und Kriterien für Schweizer Immobilieneigentümer im Überbl…
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9. Juli 2026Redaktion
Optimisation de la trésorerieMietobjekt Rendite Schweiz: Brutto vs. Netto verstehen
Mietobjekt Rendite Schweiz: Was Brutto- und Nettorendite bedeuten und warum der Unterschied Ihre Investitionsentscheidung beeinflusst.
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2. Juli 2026Redaktion
Consigli fiscaliEigenmietwert berechnen Schweiz: Tipps 2026
Eigenmietwert berechnen Schweiz: So ermitteln Sie den Wert korrekt, nutzen kantonale Sätze 2026 und sichern sich alle legalen Abzüge als Wohneigentüm…
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29. Juni 2026Redaktion
Immobilien InvestmentVorteile der Immobilienverwaltung online für wachsende Immobilienportfolios
Verwalten Sie mehrere Liegenschaften effizient mit einer modernen Immobilienverwaltung online. Reduzieren Sie den Verwaltungsaufwand und behalten Sie Ihr Portfolio jederzeit im Blick.
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20. Juni 2026Redaktion
Immobilien InvestmentImmobilienanalyse Schweiz: Kennzahlen, die alle Immobilieninvestoren verfolgen sollten
Mehr als nur die Oberfläche: Warum die Bruttorendite im Renditerechner Schweiz trügerisch ist Viele Investoren beginnen ihre Bewertung mit einem ei...
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16. Juni 2026Redaktion
DigitalizationLiegenschaftsverwaltung in der Schweiz: So verändert digitale Software den Alltag von Vermietern
Was zur Liegenschaftsverwaltung eigentlich alles gehört Der Begriff Liegenschaftsverwaltung umfasst in der Praxis deutlich mehr als nur die monatli...
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7. Juni 2026Redaktion
Cashflow OptimierungSteuerliche Abzüge für Vermieter in der Schweiz optimieren
Pauschalabzug 10 oder 20 % des Bruttomietertrags ohne Belege, oder Effektivabzug mit Nachweis — die Wahl ist jährlich und pro Liegenschaft neu möglich. Dazu Hypothekarzinsen, Energiesparmassnahmen und STWE-Fondsbeiträge als eigenständige Abzüge. Wie Schweizer Vermieter jedes Jahr die richtige Methode wählen.
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6. Juni 2026Redaktion
Portfolio ManagementKündigung und Erstreckung im Schweizer Mietrecht
Ohne amtliches Formular ist die Kündigung nichtig. Ohne separate Zustellung an den Ehepartner auch. Und selbst eine korrekte Kündigung kann durch eine Erstreckung um bis zu vier Jahre hinausgezögert werden. Was Schweizer Vermieter bei ordentlicher, ausserordentlicher und Zahlungsverzugskündigung beachten müssen.
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30. Mai 2026Redaktion
Immobilien InvestmentStockwerkeigentum vermieten — was Vermieter wissen müssen
Erneuerungsfonds, Wertquote, Eigentümerversammlung, STWE-Reglement und die Haftung für das Verhalten des Mieters gegenüber der Gemeinschaft: wer eine Stockwerkeigentumswohnung vermietet, navigiert zwei Rechtswelten gleichzeitig. Was das konkret bedeutet — und worauf man beim Kauf achten muss.
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23. Mai 2026Redaktion
EinsteigerMietvertrag Schweiz: was drinsteht, was fehlt und was unzulässig ist
Absolutes Haustierverbot? Ungültig. Untermietsverbot? Ungültig. Kaution über drei Monatsmieten? Ungültig. Das Schweizer Obligationenrecht setzt klare Grenzen für Mietverträge — unabhängig davon, was unterschrieben wurde. Was in jeden Vertrag gehört, was fehlen darf und was von vornherein nichtig ist.
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2. Juli 2026
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