Thomas Fuchs investiert über zehn Millionen in Grächen VS

Der Berner Alt Nationalrat Thomas Fuchs investiert einen zweistelligen Millionenbetrag in Grächen VS. Wie die Berner Zeitung und Blick berichten, hat Fuchs mehrere Einheiten des ehemaligen Hotels Bellevue erworben und will daraus die Bellevue, Fuchs Lodge mit 40 bis 50 Betten machen.

Dazu kommt das Parkhaus Autosilo beim Dorfplatz: Rund 120 Einstellplätze gehören laut Blick-Bericht vom 12. September mittlerweile Fuchs, bis auf wenige Ausnahmen ist damit praktisch das gesamte Parkhaus in seiner Hand.

Die Lodge soll bereits zur kommenden Wintersaison Gäste aufnehmen. Parallel dazu ist eine Aufräum- und Rückbauphase auf dem benachbarten alten Schwimmbadgelände angekündigt, wo laut den Berichten weitere Betten entstehen sollen. Abgeschlossen ist dieser Teil des Projekts nicht.

Aus einem einzelnen Hotelkauf ist damit ein mehrteiliges Entwicklungsprojekt geworden, das Beherbergung, Parkierung und ein mögliches Folgeprojekt auf der Brachfläche verbindet. Für Umbauten, Rückbau und neue touristische Nutzung braucht es die üblichen kantonalen und kommunalen Baubewilligungen; wo neue Einheiten als Zweitwohnungen vermarktet werden, greift zudem das Zweitwohnungsgesetz.

Was heisst das für Vermieter?

Grächen zeigt, dass bewirtschaftete Betten in engen Feriendestinationen gefragt bleiben und professionelle Betreiberkonzepte oft bessere Auslastung erzielen als reiner Leerstand. Wer in ähnlichen Alpendestinationen Objekte besitzt, kann von der Aufwertung der Infrastruktur, Parkplätze, Rückbau von Brachen, indirekt über den Standortwert profitieren. Wichtig bleibt: Auch grössere Investoren müssen Nutzungsänderungen und Neubauten zuerst bewilligen lassen, bevor sie touristisch vermarktet werden dürfen.