Vontobel verlegt Hauptsitz von Zürich nach Baar ZG

Die Bank Vontobel verlegt ihren Hauptsitz von Zürich nach Baar in den Kanton Zug. Das teilte das Finanzhaus am Montag mit. Ab 2030 sollen rund 1500 Bank-Mitarbeitende in einem neuen Gebäudekomplex im Quartier Lindenpark arbeiten, wohin auch die Vontobel Holding und die Bankleitung ziehen.

Der Bebauungsplan für den Standort ist genehmigt, der Baubeginn soll in wenigen Monaten erfolgen. Vontobel bezieht den Lindenpark als Mieterin mit einem auf zehn Jahre angelegten Vertrag. Eigentümerin der Gebäude bleibt die Immobilienfirma Cham Swiss Properties. Zum Campus gehört auch ein Wohnhaus mit 80 Wohnungen, für die Bankmitarbeitende ein Vorzugsrecht auf Miete oder Kauf erhalten.

Mit dem Umzug zieht Vontobel Mitarbeitende zusammen, die heute auf sieben Gebäude in Zürich verteilt sind. Der bisher grösste Bürostandort an der Gotthardstrasse wird aufgegeben; er hätte aus vertraglichen Gründen ohnehin bis 2032 geräumt werden müssen. In der Stadt Zürich verbleibt ein Gebäude am Bleicherweg als neuer Kundenstandort mit über 300 Mitarbeitenden, das auch die Kunstsammlung der Bank sowie ein Restaurant beherbergen soll. Die IT-Server bleiben in Zürich Albisrieden und im Hagenholz.

Aus dem Umfeld der Bank heisst es, steuerliche Überlegungen seien für den Standortentscheid nicht ausschlaggebend gewesen. Wichtiger seien ausreichend Platz für Wachstum und eine bessere Zusammenarbeit der Mitarbeitenden dank Open-Space-Flächen gewesen. Baar hat dennoch den tiefsten Steuerfuss im Kanton Zug und zählt zu den steuergünstigsten Gemeinden der Schweiz. Dort haben bereits Firmen wie Partners Group, Glencore und Sika ihren Sitz.

Für Zürich ist der Wegzug ein weiteres Alarmsignal: Der Kanton verlor 2025 netto am meisten Unternehmen an andere Standorte. Raphaël Tschanz, Direktor der Zürcher Handelskammer, nennt hohe Unternehmenssteuern und Immobilienpreise als Gründe und befürchtet weitere Abwanderungen. Christian Bretscher vom Zürcher Bankenverband verweist zudem auf die langwierigen Bauverfahren in Stadt und Kanton Zürich als Standortnachteil für grosse Bauvorhaben.

Volkswirtschaftsdirektorin Carmen Walker Späh bedauert den Wegzug und betont, der Kanton sei auf gute Steuerzahler angewiesen. Die FDP hat im Kantonsrat eine Anfrage zu den finanziellen Auswirkungen eingereicht. Vontobel reiht sich damit in eine Reihe von Vermögensverwaltern ein, die neue Hauptsitze beziehen: Partners Group ist bereits in Baar, Lombard Odier und Pictet bauen am Genfersee, Swissquote errichtet einen Neubau in Gland.

Was heisst das fuer Vermieter?

Der Wegzug unterstreicht den Trend zu neuen Gewerbeflächen ausserhalb der Stadt Zürich, während in Zug und insbesondere in Baar die Nachfrage nach Büro- und Wohnflächen weiter steigen dürfte. Vermieter in Zürich sollten die Entwicklung bei grossen Gewerbemietern beobachten, zumal Bauverfahren und Steuerlast als Standortnachteile genannt werden. Für Eigentümer in der Zuger Agglomeration eröffnen sich durch den Zuzug von rund 1500 Arbeitsplätzen samt begleitendem Wohnungsbau zusätzliche Vermietungschancen.