Wohneigentumspreise in der Schweiz steigen im August weiter

Die Preise für Wohneigentum in der Schweiz sind im August erneut gestiegen. Wie Finanz und Wirtschaft berichtet, verteuerten sich die mittleren Angebotspreise für Einfamilienhäuser gegenüber dem Vormonat um 1,0 Prozent, jene für Eigentumswohnungen um 0,3 Prozent.

Regional zeigt sich ein uneinheitliches Bild. Am stärksten legten Eigentumswohnungen in der Ostschweiz zu, mit einem Plus von 1,8 Prozent gegenüber Juli. Dagegen gaben die Preise in der Zentralschweiz und im Tessin je um 0,4 Prozent nach, in der Grossregion Zürich sanken sie leicht um 0,2 Prozent.

Der August-Anstieg fügt sich in einen bereits seit Monaten anhaltenden Aufwärtstrend ein. Im zweiten Quartal 2026 lagen die Preise für Eigentumswohnungen bereits 0,5 Prozent über dem Vorquartal und 4,7 Prozent über dem Vorjahreswert. Bei Einfamilienhäusern fiel der Anstieg mit 2,6 Prozent zum Vorquartal und 4,4 Prozent zum Vorjahr noch deutlicher aus.

Bestätigt wird die Entwicklung durch den bundeseigenen Wohnimmobilienpreisindex, der im zweiten Quartal 2026 um 0,7 Prozent gegenüber dem Vorquartal auf 127,7 Punkte stieg (Basis: 4. Quartal 2019 = 100). Der Index untermauert damit den am Markt beobachteten Trend auf offizieller Datenbasis.

Mit dem August-Wert setzt sich die Beschleunigung fort, statt abzuflachen. Besonders bei Einfamilienhäusern zeigt sich eine anhaltende Dynamik, während sich die Entwicklung bei Eigentumswohnungen regional stark auseinanderbewegt – Ostschweiz und Zürich laufen aktuell in unterschiedliche Richtungen.

Was heisst das für Vermieter?

Steigende Preise für Wohneigentum halten den Kauf für viele Haushalte weiterhin unerreichbar und stützen damit die Nachfrage im Mietmarkt. Für Eigentümer von Bestandsliegenschaften verbessert sich tendenziell die Bewertungsgrundlage bei Finanzierungen oder einem geplanten Verkauf. In Regionen mit besonders starkem Preisauftrieb, etwa der Ostschweiz, dürfte sich der Druck auf Mietwohnungen zusätzlich verschärfen, wenn Kaufinteressenten auf den Mietmarkt ausweichen. Wer eine Sanierung oder einen Verkauf plant, findet in der aktuellen Marktlage einen günstigen Moment, um Bewertung und Finanzierungskonditionen zu prüfen.