Zürich: Sieger für 287 gemeinnützige Wohnungen stehen fest

Die Stadt Zürich hat die Siegerprojekte für 287 gemeinnützige Wohnungen auf dem Areal Thurgauerstrasse gekürt. Entschieden sind die Architekturwettbewerbe für die Teilgebiete C2 bis C4 und D, wie aus der Berichterstattung von Nau vom 3. September 2026 hervorgeht.

Für das Teilgebiet C gewinnt das Team MMMR Architekten / Hurle Pier Paolo mit dem Projekt „OUROBOROS“. Im Teilgebiet D setzt sich atelier ORA – Orti Riscassi Architekten GmbH / BÖE GmbH mit dem Entwurf „D'HEI!“ durch.

159 Wohnungen, Kita und Gewerbe in Teilgebiet D

Allein im Teilgebiet D entstehen 159 Wohnungen sowie eine Kindertagesstätte und Gewerbe- und Dienstleistungsflächen. Das Siegerprojekt sieht einen neungeschossigen Punktbau an der Thurgauerstrasse vor, der über Laubengänge mit einem siebengeschossigen Flachbau verbunden ist.

Über das Ergebnis für den Bereich C1 will die Stadt erst später informieren. Dort ist eine anonyme Überarbeitung Anfang 2027 vorgesehen, bevor ein Siegerprojekt feststeht.

Insgesamt sollen auf dem Areal Thurgauerstrasse 287 gemeinnützige Wohnungen entstehen. Mit den prämierten Entwürfen für C2 bis C4 und D ist ein wesentlicher Teil der Planung abgeschlossen, während der Rest des Areals noch in der Überarbeitung steckt.

Was heisst das für Vermieter?

Für private Vermieter im Grossraum Zürich bedeutet das Projekt vor allem eine langfristige Angebotserweiterung im gemeinnützigen Segment, ein kurzfristiger Effekt auf den freien Mietmarkt ist nicht zu erwarten. Relevant ist die Mischnutzung mit Kita und Gewerbe, die das Quartier an der Thurgauerstrasse aufwerten und die Nachfrage im Umfeld beeinflussen könnte. Konkreter Handlungsbedarf entsteht für Eigentümer und Investoren derzeit nicht, da sich das Vorhaben noch in der Projektierungsphase befindet.